Ремонт кровли

Частный случай ремонта мягкой кровли рассмотрен отдельной статьей.

Ремонт кровли – это полное восстановление эксплуатационных и гидроизоляционных свойств кровельного покрытия. Ремонтировать кровлю приходится по двум причинам:

• естественное разрушение покрытия по истечению гарантийного срока кровельного материала
• преждевременный износ и разрушение не связанные с качественными характеристиками кровельного материала (брак при укладке, нагрузки превышающие допустимые нормы прочности материала и пр.)

Ремонт кровли можно производить как с полным демонтажем старого покрытия и укладкой нового, так и без полного демонтажа. Если старое кровельное покрытие пригодно к ремонту и демонтаж не является необходимым, то это значительно экономит время и затраты на восстановление кровли. Монтаж гидроизоляции следует начинать с выбора изоляционного материала, который зависит от типа кровли, эксплуатационных нагрузок, состояния основания и пр.

Ремонт кровли можно начать тем же материалом из которого она изготовлена, но вероятность появления протечек через некоторое время в этом же месте намного выше, чем после применения современных полимерных материалов.

Наиболее универсальным и современным ремонтным составом для кровель являются жидкие полиуретановые мастики в составе армирующего геотекстиля, к плюсам которых относится:

• Способность принемать форму кровли или проблемного узла любой конфигурации
• Высокая адгезия к большинству кровельных и строительных материалов
• Способность исключить протечки даже в местах застаивания воды
• Стойкость к ультрафиолету
• Атмосферостойкость
• Износостойкость
• Ремонтопригодность

Ремонт кровли без демонтажа возможен практически на всех старых кровельных покрытиях: битумных, металлических, поликарботантных, мембранных, мастичных, бетонных. Монтаж гидроизоляции в этом случае сводится к локальному или полному покрытию поверхности кровли гидроизоляционным материалом. После надлежащего исполнения всех работ и соблюдения технических регламентов профилактический ремонт кровли можно планировать через 15-20 лет.

 

Дефекты кровли:

Трещины и разрывы в битумной кровле:

 

Причины:

• Негативное воздействие ультафиолета
• Механические повреждения

Методы ремонта:
Подклейка с помощью газовой горелки, грунтование и заполнение ремонтным полиуретановым составом с армированием.

---

Отслоение рулонных материалов в районе стыковочных швов:

 

Причины:

• Некачественный монтаж рулонного покрытия
• Механические повреждения

Методы ремонта:
Ремонт гидроизоляции стоит начать с подклейки отслоения с помощью газовой горелки, далее, загрунтовать поверхность и поставить заплатку из полиуретаного ремонтного состава, проармировав его геотекстилем.

---

Пузыри, воздушные мешки и вздутия кровли:

Причины:

• Деформация низлежащего бетонного основания от перепада температур 
• Некачественная пароизоляция

Методы ремонта:

• Если количество вздутий менее 30% общей площади кровли производят локальный ремонт гидроизоляции: вздутие крестообразно разрезается, края отгибаются, поверхность под ним сушится и грунтуется. Затем края снова приклеивают с помощью газовой горелки, а на образовавшиеся швы наносят ремонтный полиуретановый состав с армированием.
• Если количество вздутий более 30% общей площади кровли производят полный демонтаж кровельного покрытия, устройство пароизоляции, стяжки-разуклонки, монтаж нового кровельного покрытия.

---

Отслоение кровельного покрытия в районе примыканий к вертикальным поверхностям:

Причины:

• Отсутствие защитного фартука
• Некачественный монтаж рулонного покрытия

Методы ремонта:

• 
  Если отслоения локальные, то они подклеиваются с помощью газовой горелки. Верхний стык рулонного материала проклеивается полиуретановой мастикой с армированием, вместо фартука из оцинкованного железа.
• Если отслоения подклеить невозможно, то их срезают на 10-15 см от вертикального примыкания, а затем восстанавливают стыковочный узел с помощью полиуретановой мастики с армированием.

---

Нарушение гидроизоляции в районе сливных воронок:

Причины:

• Некачественный монтаж сливной воронки
• Ослабление крепежа
• Механические повреждения

Методы ремонта:
Необходимо извлечь старую воронку из посадочного гнезда и заменить на новую, желательно, состоящую из современных полимерных материалов. Участок 0,5 м² вокруг сливной воронки зачищается  от старой гидроизоляции и на это место укладывается ремонтный состав из полиуретановой мастики с армированием с обязательным заведением материала внурь воронки.

---

Разрушеие металлической фальцевой кровли:

Причины:

• Коррозия металла
• Ослабление фальцевых соединений

Методы ремонта:
Грунтование поверхности, нанесение ремонтного полиуретанового состава с армированием в местах примыканий, фальцев, печных труб и прочих узлов, нарушающих целлостность металлического покрытия. На осталюную площадь допускается нанесение полиуретановой мастики без армирования.

---

Протечки в районе ендов и местах застаивания воды:

Причины:

• Недостаточный уклон для полного слива воды
• Намерзание льда, листья, мусор задерживают воду
• Некачественное соединения примыканий и узлов кровли

Методы ремонта:
Очистка поверхности, грунтование и нанесение ремонтного полиуретановго состава с армированием на всех участках примыканий, ендов, выходах вентиляционных и печных труб и тд.

---

Протечки металлической кровли в местах крепления к основанию и нахлестах :

Причины:

• Разбалтывание и отставание кровельных саморезов из-за смены температур от основания кровли
• Застаивание воды из-за недосточного уклона

Методы ремонта:
Грунтование и нанесение на проблемные места ремонтного полиуретанового состава с армированием.

---

Заделка резов в металлической кровле при монтаже или демонтаже обородувания:

Причины:

• Ошибка в разметке места под оборудование

Методы ремонта:
Грунтование и нанесение с перенахлестом ширины реза ремонтного полиуретанового состава с армированием.

---

Разрушение кровли из-за механических повреждений:

Причины:

• Падение тяжелых предметов

Методы ремонта:
Восстановление целостности кровли путем удаления осколочных остатков, грунтование и наненесение ремонтного полиуретанового состава с армированием.

Пишите нам

ФИО E-mail Ваш вопрос